第014章 學區開發
這超哥被嚇得渾身發抖，看在喬智眼裡有點非常不理解，他問道：“超哥，你這是怎麼了？我來陪女朋友買房而已，不至於嚇成這個樣子吧！”
我的個爺爺呀！難道你不是來找麻煩的嗎？
“喬爺，走，進我的辦公室去談。”超哥見外麵人多，招呼喬智私下談，有什麼話也好說。
“老板，這，這個我的，是我介紹的。”那個美女售樓員頓時就著急了起來。
“小姐，你放心吧！這個，你的提成一分也少不了，老板不給你，喬爺我給。”喬智牛哄哄的安慰道。
得到了喬智的保證，這個售樓員才放下心來，這也難怪，她們在這裡上班一直都是掙個保底，房賣不出去可是冇有提成的。
等到了超哥的辦公室後，超哥點頭哈腰的問道：“喬爺，你真的是來買房的？”
“不錯，這是我以前的戰友林若雪，她要在天海住上一段時間，這裡環境不錯，我也看好這裡的發展潛力，所以就咬牙選了兩套。”喬智實話實說道。
“這兩套最少也要1400萬，喬爺你是現款還是按揭啊？”超哥小心的問道。
“現款，這點錢我還是有的，怎麼你是怕我白要你的房嗎？”喬智已經看出這超哥是在擔心什麼了。
超哥抹了一把冷汗，露出一個憨憨的笑容：“喬爺，實話告訴你，這個樓盤名義上是我的，其實是……”超哥有用手指了指上邊。
“嗯，我明白了，是不是這市裡有什麼規劃？”喬智在見到了超哥之後，就已經想到這個可能了。
果然不出所料，超哥小聲的說道：“雖然我並不清楚市裡到底有什麼規劃，但是憑我在天海混了這麼多年的經驗分析，很有可能是市內的學校要往這裡搬遷了。在幾年之內這北郊就會發展成教育學區了，到時候這地價還不是蹭蹭的網上長嗎？”
這個有很大的可能，重工業肯定是不會向北搬的，到時候西北風一刮整個市區都會被汙染了。按風水來說，學院在西北也是最好的，整個城市被文化氣息一熏陶，整個天海的形象立馬就提升了。
“超哥，你這個大光頭果然聰明。”喬智誇獎了超哥一句，隨後轉到正題上麵：“超哥，你好歹也算是個經理了吧！，儘你最大的力，能給我多大的優惠啊？”
超哥在腦袋瓜子裡飛快的計算著，最後一咬牙說道：“喬爺，我給你打八折怎麼樣？”
喬智閉上眼睛，開始計算八折是多少錢？
他現在身上有一千六百萬，刨去了一百萬的開保安公司，再刨去這買房的一千二百萬後還剩三百萬。
喬智閉目算賬，可把超哥給嚇壞了。他還以為喬爺不滿意這個優惠呢，立馬說道：“喬爺，要不這樣吧！你給個整就行了。”
喬智一聽，忽然就笑了起來，說道：“超哥，你想歪了，就按你剛才說的那個八折算吧！該多少就多少。”
“喬智，你要是身上的錢不多，要不你付一套的錢，剩下的那個由我來出錢怎麼樣？”林若雪提議道。
“不用，你要是想買，自己買好了，這兩套是我的，我還要等他將來升值後大賺一筆呢！”喬智立馬擺手，拒絕了林若雪。
“哼！買就買。”林若雪看向大光頭，說道：“超哥，給我也來一套，我就選喬智上邊那一層。”
張永超他名義上是這禦墅藍山的老板，但這也僅僅是名義而已，他的權利並不大，甚至還比不上一個普通集團公司的總經理，他在房子的售價上能支配的空間最多也就一成。在給喬智八折的時候，他是打算先替喬智墊付一成，到最後房子大賣的時候，通過暗中的操作，在把自己的損失給補回來。
現在聽到林若雪又要來一套時他的臉色就更加的難看了，可是喬智和林若雪好像都冇有看到似的，不由讓他後悔剛才給的喬智折扣有點太大了。
“就這麼定了，小林你先出去辦手續，我還有點私事和超哥談。”喬智對林若雪說道。
林若雪出去之後，喬智壓低聲音問道：“超哥，這裡說話安全嗎？”
超哥想了想說道：“喬爺，我們還是到外麵去談吧！也正好去看看房子。”
兩人結伴走了出來，後邊的四個保鏢遠遠的跟著，超哥看看左右，說道：“喬爺，您有話就說吧！這裡應該安全了。”
“我現在問你幾個問題，你要如實的回答。第一，這樓盤最大的股東是不是沈海川？第二，他還有冇有什麼彆的產業？第三，在副市長裡麵有哪個冇有參與到這個項目之內？”喬智問道。
“喬爺，前兩個你的猜測是對的。至於第三個，隻有主管工商的白遠山冇有參與，其中的原因我並不是很清楚。”超哥回答道。
聽到這裡喬智露出了一個神秘的笑容，對超哥說道：“超哥，你也不用為我的三套房子墊了點錢心疼了，我向你保證，用不了多久，你就會成為這個樓盤的真正東家。”
超哥被喬智的話嚇的身子一晃，差點冇有載倒在地，眼珠子瞪得跟燈泡似的，結結巴巴的說道：“這，這，這是真的？”
喬智伸手拍拍他的肩膀，送給他一個安心的微笑。
這裡的房子確實不錯，進去之後，在樓道了什麼都看不出來，和一般的商品房冇有去邊，每一層都有門，都能進入，隻是進去之後才會發現這連著的兩層是一戶人家。
“超哥，設計者戶型的人真是個人才啊！是一個懂得生活之人，是一個有脫離了科班之人。”
喬智看著寬敞的戶型，大氣，簡潔，方便是這房子的主格調，若非是一個懂得生活之人是絕對設計不出來的。這完全不考慮空間限製的創意思維，就不是一般人能做到的。現在城市的地皮多貴呀！即使這裡的地皮相對市區便宜很多，也不是一個滿腦子算盤的傳統開發商能做的到的。
總之一句話，這樓盤完全就是本著為自己設計房子為原地出發的，完全冇有一點商業元素摻雜進來。
喬智看完了房子之後，再回到了售樓部時，林若雪已經簽好了合同。喬智拿出他那金燦燦的卡片付款，林若雪也將自己的銀行卡拿了出來，她真的在這裡買了一套。
在付款的時候，超哥的大光頭裡麵也是飛快的轉動著，他盤算一番之後製止了正要刷卡的會計：“你先等會兒。”
然後又對喬智說道：“喬爺，你跟我出來一下。”
到了門外，喬智問道：“什麼事？”
“喬爺，不如這樣吧！這房子我給你按分期結算，一共分三期。第一期你先付百分之四十，三個月後，再付百分之三十，半年後將剩下的一次性付清。這樣你就可以利用手中的錢在附進買些想買的東西了。”超哥用手指著不遠處的傾舟山說道。
喬智被他這一提醒覺得很有道理，若是以後這裡建成教育學區後，地價肯定會瘋長，不如利用手中的錢做點投資。
超哥接著又說道：“喬爺，若是你方才所說的能夠順利成行，這剩下的百分之六十也就不用再付了。我也不要做什麼董事長，以後為你打工。”
喬智很是滿意的點點頭：“我喬智說話還是算話的，你不要有什麼心裡負擔，現在說著話還有點早，我們先進去吧。”
在此刷卡的時候，喬智隻付了400多萬就將這兩套房拿了下來。林若雪跟著沾光也隻是付了二百萬，一套房就到手了。
喬智和林若雪開車圍繞傾舟山轉了一圈後，發現山的西南麵有一大片的荒地，冇有種莊稼，也冇有栽樹。這真是一塊風水寶地，往東不遠就是大海，往南距離市區也不遠，西側正好是以後學區的理想開發之地。
“我要將這塊地拿下來，在這裡建設一片營房。”喬智無限向往的說道。
林若雪從喬智的臉上看到了，回憶、憧憬和不甘交織在一起的複雜表情。
“喬隊，你是不是還在懷念特戰隊？”林若雪問道。
喬智露出一絲苦笑：“小林，你應該知道，退伍並不是我的意願，這是被迫的。我拒絕了部隊給安排的轉業，這裡麵也是有很多苦衷的。我不甘心，既然部隊不要我了，那我就徹徹底底的放開手腳大乾一番，我的人生是不會接受他人安排的。”
喬智和林若雪在回去的路上電話響了起來。
“喬智，我媽讓我和你說一聲，省裡的領導要你去一趟省廳。具體的情況你和我媽聯係吧！”
說完之後，鐘木蘭就掛斷了電話。這是他們兩個交往以來，鐘木蘭第一次掛斷喬智的電話，以前都是喬智掛她的電話，風水輪流轉，現在正好反過來了。
喬智苦笑一聲，心中暗想，這也不錯，正好借這個機會疏遠鐘木蘭。他冇有打算要娶這個美女警官意思，能早點撇清關係是最好的。
和榮局長通話後約定好了會麵的世間和地點，喬智將林若雪送回了酒店後，給牛皮皮打了個電話：“皮皮，今天我有點事，不能去接你放學了，我讓你若雪阿姨去接你。”
牛皮皮對林若雪的印象還是不錯的，冇有細問就答應了下來。
喬智打車來到了“浪潮大酒店”，榮桂英已經訂好了房間，進去之後，見到了一身睡衣的榮局長，不由被她那憋了二十多年的雌性荷爾蒙給徹底征服了，這榮局長格調很高，先是和喬智喝點紅酒，然後共同洗了個鴛鴦澡之後，才進入正題。
四十多歲的半老徐娘，味道老而彌辣，空曠了二十多年的老井基本已經回歸了最初的緊致。喬智是多麼猛的一個漢子，在兩個小時後也被這榮局長給殺的丟盔棄甲，狼狽不堪，頭一歪就沉沉的睡了過去。
榮桂英卻是無比滿足，還有點意猶未儘的撫摸著喬智的胸膛，幽幽歎息：“二十年了，終於又迎來了甘霖，寶貝好好休息！”
她滿是甜蜜的俯身在喬智的額頭親了一下，起身去浴室衝洗乾淨後把衣服穿戴整齊，等著喬智醒來。
喬智這一睡又是兩個小時過去了，睜開眼後一看表，頓時就嚇了一跳，原來現在已經到了晚上十一點鐘了。
“這，榮姐，我為什麼會睡這麼長時間？”
喬智對自己的身體很有信心，能夠連續應付四五個女孩兒而絲毫不覺得有什麼不適。怎麼才和這個老女人一次就一下子睡過去兩個小時？這，這很不科學呀！
他驚訝過後，突然感覺到了什麼不對，伸手向下摸去，發現了一條軟綿綿的肉蟲子。再次又被震驚了一次，這，這，更不科學了。
“為什麼會這樣？”喬智眼中冒出了凶光，莫非這臭女人對自己下了什麼毒手不成？
榮桂英見喬智的樣子，哀歎一聲，說道：“喬智，你可知道我為什麼是單身嗎？你可知道蘭蘭的爸爸去哪裡了嗎？”
“這裡麵有什麼聯係嗎？”喬智皺眉問道。
“實話告訴你吧！我老公就是因為受不了我所以才跑的，我用儘了辦法，他就是不回來，而我們也冇有離婚，所以我就一直單身了二十年。也不敢再找彆的男人，因為我怕鬨出人命。”榮桂英一臉的愁苦，很不好意思的對喬智說道：“在我見到了你之後，發現你不僅身體強壯，還練有內功，身體素質不是一般的好，所以就冇有忍住，想拿你試驗一番。不過我還是極力克製住了，不然的話你至少還要再睡四個小時才能醒過來。”
我的個媽呀！這到底是個什麼玩意兒？喬智被嚇得頭一栽就摔倒了床上，心中不由的對鐘木蘭的老爸升起了憐憫之心。同時也對那個男人，那個前輩升起了滔滔敬仰之情。這得多好的身體素質啊！居然能和這個女人造出了一個孩子，其毅力真不是常人能夠想像的，雖然最終還是逃跑了，但這絲毫不影響他高大、偉岸的形象在喬智的心裡生根發芽。
“榮姐，你說實話，我和蘭蘭的爸爸比誰更厲害些？”喬智問起了這個男人最為在意的話題。（未完待續）